قدم بنك القرض الشعبي الجزائري CPA عروض لشراء سكنات بـ مرابحة “حلال” مع فترة سداد تصل إلى (30) عامًا.
للإشارة، فإن عقار المرابحة هو تمويل يسمح لك بالحصول على عقارات.
كما يتم هذا التمويل من خلال تقنية تمويل “المرابحة” حيث تعمل الهيئة المؤقتة كأول مشتر من البائع يعيد بيعه مقابل هامش ربح معروف متفق عليه مع العميل.
لمن موجه ؟
تمويل مرابحة عقار هو تمويل مخصص للأفراد (المقيمين أو غير المقيمين) الذين يتمتعون بالجنسية الجزائرية (مقيم أو غير مقيم) ،
من الضروري أن يكون لديك راتب أو دخل ثابت ومنتظم يساوي على الأقل ضعف (2) الحد الأدنى للأجور الوطني المضمون (SNMG) ؛ أن يكون عمرك أقل من 70 عامًا ؛ أن يكون لديه الأهلية القانونية للاقتراض ؛
ملاحظة: منح عقار المرابحة مسبوق بدراسة الملف وبيان المخاطر المقدم من قبل العميل المعني.
مبلغ التمويل
يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 90٪ كحد أقصى من سعر الإقامة.
كما يتم تحديده على أساس دخل وعمر المقترض.
يتم تحديد المساهمة الشخصية بحد أدنى 10٪ من سعر الإقامة. يتم تقديرها على أساس سعر البيع الظاهر في اتفاقية البيع وتقييم العقار (داخلي أو خارجي).
المبلغ غير محدد ، مع احترام قدرة السداد للعميل المعني واللوائح المعمول بها.
فترة السداد :
قد يصل السداد إلى ثلاثين (30) عامًا ضمن الحد الأقصى للعمر وهو 75 لجميع المتقدمين.
الضمانات المطلوبة
رهن عقاري من الدرجة الأولى على العقار موضوع التمويل أو الرهن العقاري والتضامن ؛
تأمين المنزل متعدد المخاطر مع شركة تكافل ؛
عقد تأمين ضد الوفاة والعجز المطلق نيابة عن CPA مع شركة تكافل ؛
جميع الضمانات الأخرى التي تعتبر ضرورية لتشكيل وتنفيذ التمويل.
رسوم الدراسة
يتم تحديد تكلفة دراسة الملف التمويلي وفق الشروط المصرفية العامة المعمول بها. يتم تحصيل هذه الرسوم مقدمًا وكلها دفعة واحدة.
